房地产低迷,迪拜别墅价格下跌45%

在过去的四个月中,Nakheel在迪拜的独家住宅开发项目卓美亚公园和卓美亚群岛的别墅价格暴跌了45%。

阿联酋各地的经纪人表示,在价格进一步下跌之前,投机者拼命争抢房地产。


迪拜房地产经纪公司AAA的经纪人伊姆兰·阿斯兰(Imran Aslam)表示,朱美拉群岛上已建成的三至四间卧室的别墅目前的市场价格仅为600万迪拉姆,低于四个月前的1,050万迪拉姆。

“现在有很大的不同。投资者正在迅速降低价格。他们还发现他们拥有太多[属性],因此他们想出售。目前市场上没有稳定的价格。”

阿斯拉姆说,朱美拉公园(Jumeirah Park)的计划外别墅价格下降了40%,朱美拉公园是一个规划中的350公顷住宅小区,预计在未来几个月内竣工。

随着全球信贷紧缩打击需求,使价值暴跌,陷入困境的投资者正逃离迪拜曾经炙手可热的房地产市场。

代理商称,由于区域流动性紧缩加剧的抵押贷款供应不足也阻碍了买家的购买。

迪拜海滨房地产经纪人Adriana Kapostikova说:“(市场)正在下跌。这就是问题。有人因为想要卖出而降低价格。现在便宜了。”

卡波斯蒂科娃说,朱美拉群岛上的高档别墅是一个精巧的住宅区,由阿联酋高尔夫俱乐部附近的一系列人造岛屿组成,其价值已从1200万迪拉姆降至900万迪拉姆,下降了30%。

总部位于阿布扎比的经纪人Ocean View表示,过去几个月朱美拉公园的房地产价格下跌了40%至50%。

私人开发商Nakheel于2006年完成了卓美亚(Jumeirah)群岛。卓美亚公园(Jumeirah Park)的别墅是面向家庭的开发项目,拥有许多开放空间和公园,包括三到五间卧室的别墅。


阿拉伯商业

关于迪拜侨民博客

Dubai Expat Blog涵盖了迪拜生活,包括就餐,购物,技术,交通,商业和生活方式方面的新闻和评论。如果您想分享与迪拜有关的有趣信息, 在这里与我们联系。

, , , ,

暂时没有评论。

发表评论