止赎和收楼进入迪拜

迪拜止赎丧失抵押品赎回权和收回财产正进入受危机打击,资金短缺的迪拜。根据 阿拉伯商业 卓美亚棕榈岛(Palm Jumeirah)首次收回财产,导致一家银行以每平方英尺745迪拉姆的价格出售公寓,比目前的市场价格低近35%。

上周,在享有盛誉的开发区Al Shala的三居室公寓因未能解决170万迪拉姆的未偿债务而被所有者的银行“收回”。


该物业是由Networth Real Estate在阿联酋每日海湾新闻网站上做广告的,要价为170万迪拉姆,购买了2280平方英尺的三居室公寓。与代理商联系时,该经纪人表示已“马上要现金”.

人们认为这是任何银行第一次在Palm上收回财产。

据英国巴克莱彭博社报道,就在上周’的第二大银行已赢得了迪拜的首份止赎令,为持有约160亿美元迪拜住房贷款的放贷人在借款人不付款时采取行动扫清了道路。

巴克莱在通过电子邮件回复彭博新闻社的问题时说,它赢得了取消抵押品赎回权的命令,但没有提供案件的细节。

目前,Palm上的类似物业的广告价格接近每平方英尺1140迪拉姆,比该银行的售价高出近35%。

据彭博社报道,截至去年11月,阿联酋的不良贷款准备金同比增长了68%,达到320亿迪拉姆(合87亿美元)。

它说,阿拉伯联合酋长国最大的抵押贷款银行伊斯兰贷款机构淡水(Tamweel)自己有几项止赎申请正在申请中,估计约有3%的抵押贷款违约。

穆迪投资者服务公司(Moody’s Investors Service)的银行分析师Antoine Yacoub表示:“如果银行认为该程序有效,他们将更加积极地采取法律行动。”


“他们试图避开法院并重组大部分贷款,但是一旦看到先例,就会鼓励他们推动更多案件审理。”

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引用/引用

  1. 提到取消抵押品赎回权和收楼的推文迪拜的业务|迪拜移民博客-Topsy.com - 2010年1月19日

    […] dubaiexpatblog的Bob Maxwell在Twitter上提到了此帖子。鲍勃·麦克斯韦(Bob Maxwell)说:止赎和收楼进入迪拜迪拜的生意…:财产丧失抵押品赎回权和收回… http://bit.ly/8hHc5B […]

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