迪拜居民努力取回租金保证金

迪拜租赁合同ejari-迪拜居民努力取回租金保证金
迪拜的租户正在努力收回其保证金,因为房东在撤离公寓或别墅时发现借口来保留自己的钱。

租户签订租赁合同时,迪拜和阿联酋其他地区的房地产所有者要求支付保证金。 租金保证金不是法律要求。但是,房东声称这笔押金是作为安全措施使用的,承租人对该物业造成的任何损坏或磨损都将从中扣除。


在大多数情况下,租金保证金金额为议定的年租金的5%或一个月的租金,房东承诺,一旦租户撤离了位于纽约的租赁物业,房东将退还该押金。‘照原样‘ condition.

作为 迪拜的租赁合同 通常不定义 照原样 状况或什么构成正常 '磨损’,可以看到迪拜的房东可以利用这一优势。

有很多 投诉 迪拜的移民认为房东或房屋管理公司不退还保证金。

另一方面,房地产公司发现居民有毛病,声称房客在签署虚线之前没有正确阅读合同。租户始终可以要求添加或修改合同以保护其权益。一些合同提到,腾空的租户应修复超出正常损耗范围的任何损坏,而另一些合同仅要求租户重新粉刷该单元。这就是为什么对租户而言,彻底阅读合同很重要的原因。

以下是租户可以采取的措施,以确保他们离开房屋时有很大的机会收回租金押金:

  • 租赁合同 签名前请仔细
  • 确保有关保证金和维护的条款明确
  • 要求房东明确定义‘as is’状况和“磨损”
  • 拥有后,请注意公寓的状况。拍下物业的照片,交给房东一套,并请他们提供书面收据。这样,双方都有证据证明‘as is’租赁联系开始时的条件
  • 在续签合同期间,请确保条款没有更改

如果房东或物业管理公司不公平地扣留了租金保证金,房客可以向 雷拉的租金纠纷委员会并进行注册。

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