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福建体育彩票官方网站房东可以自由支配租赁续约合同。 图片: Flickr

计划续签租赁合同的租户必须准备好换皮肤,因为Rera赋予了福建体育彩票官方网站房东自由的权力,他们可以收取除强制性政府费用之外的任意数量的费用。

现行法律规定,房东在续签租约时可以收取160迪拉姆的费用,其中110迪拉姆是里拉的管理费,50迪拉姆是房客的Ejari注册费。


但是,在Rera的首席执行官Marwan Bin Galita的采访中,他告诉 海湾新闻 房地产公司也可以收取自己的管理费,只要它们是透明的并且可以向租户证明是合理的。

显然,这给物业公司和房东提供了很多灰色地带,使他们可以按自己的意愿收取租金。

来自福建体育彩票官方网站各地的租户对此新闻发表了他们的看法:

在过去的几年中,我一直是Wasl [properties]的租户,并且直到现在为止都没有收取任何额外费用。但是,当我想续签租约时,除了Ejari费用外,我还额外支付了100迪拉姆。我不知道我是否有法律义务付款。

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我向房地产公司支付了5%的佣金,即1,800迪拉姆,之后bldg所有者将bldg卖给了新所有者。当更新的时候到了,新的房地产再次向我收取1000迪拉姆。四年来,大多数tanent都提出了此问题,但未采取任何措施。现在我们有了新的bldg所有者,他不收取任何费用,但是我丢失了4k,我相信不会再出现在我这里。另外,我不了解所有部门的行政费和服务费。部门网站从未在列表中提及这些费用。我更改了签证,并向家人支付了5000迪拉姆的押金,另外还支付了150迪拉姆的管理费和服务费。当我获得新签证时,我还向银行支付了Dh10来存钱。我想从银行归还我的钱,然后我又付了Dh10到银行取钱。我仍然不明白为什么所有这些费用都没有在网站和表格中提及。

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我真的不知道’不知道为什么突然开始收取这些额外费用,租金是多少?而且他们的租金增加了10%,我们仍然要为什么支付管理费?我已经在这个国家离开了这么多年。我们赚到的钱我们在这里付房租。在某些时候,我会同意,但是Rera应该有固定的金额,如果您给房地产开放系统一个机会的话,他们一定会扯开您的嘴,试图用所有废话解释赚钱。请考虑一下我们。它根本不收费。.政府可以增加我们的工资吗???…

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我总是想到这个话题,我认为Rera应该为房地产服务强制执行固定的金额,而不是允许许多盗版案件的开放系统。例如,常见的系统运行是他们收取合同价值的5%作为佣金,问题是为什么?如果有2个租户,其中一个正在他去的al qusais租一间工作室,发现自己环顾四周说Dh27000,另一个正在租一个在棕榈岛的5卧室别墅,他还发现在附近漫游或看了广告,为Dh260每年,000千,房地产将收取30,000的第一个5%的费用,即Dh1,500,并向第二个Dh13,000的费用提供完全相同的服务,即填写表格并签名。这不公平。我认为佣金或管理费应统一并确定。每张合同说200迪拉姆,如果租户去与房地产公司签订合同以搜索他的特定要求,并向他显示合适的简短清单,那么这是不一样的,他们应该支付服务费。同样,如果房东与他们签订了管理其财产并代表他维护财产的合同,那么他们也应从房东那里收取费用。我认为佣金是不公平的,而且不合理,只能在第一年,房东才可以直接与租户签订续约合同。如果房东无法签署续签合同,则他应付钱给房地产办事处代其行事并支付管理费。


自2012年以来,福建体育彩票官方网站居民必须 向Ejari注册租赁合同.

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