新《房地产法》宣布,迪拜房东可将租金提高多达20%

迪拜房东

迪拜的外籍人士为新一轮的通货膨胀和租金上涨做好了准备。根据新的房地产法,迪拜的房东可以将租金提高多达20%。


根据迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆(Sheikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum)颁布的新​​法令,最新的房地产行业改革覆盖了5%的租金上限,并为续签租赁合同设定了新的最高租金涨幅。低于某个区域的市场价值的百分比。如果它比同类物业的平均租金低11%至20%,则房东可以将租金提高5%。如果该物业比市场价格低21%至30%,则最大涨幅可以为10%;如果该物业比平均租金低31%至40%,则涨幅最大为15%。但是,如果迪拜的某个地区的平均租金比平均租金低40%以上,则可能要提高20%的租金。平均租金将作为房地产价格上涨的基准,由房地产监管局的租金指数决定。


该法令适用于迪拜酋长国公共和私营部门的房东,包括私人开发区和自由区。但是,目前尚不清楚房东当前的告诫是否可以在签订租赁合同后两年内阻止租金上涨。

 

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